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格隆汇8月7日丨大货仓(00045.HK)公布中期功绩，范畴2024年6月30日止首6个月时候小77论坛最新地址，集团的共计收入加多82%至49亿港元，该收入开头主要来自伦敦半岛住宅公寓完成出售四套单元后所得回的17亿港元收益。

集团2024年上半年的财务发达未如预期。于2024年上半年，空洞收入加多89%至46亿港元，而除开业前及技俩开销的空洞利息、税项、折旧及摊销前买卖盈利则加多16%至5.80亿港元，视频专区当中已计及于期内完成出售的伦敦半岛住宅公寓所录得的收入。合座而言，集团于转头期内录得鼓励应占死亡4.48亿港元(包括物业重估死亡1.39亿港元)，而旧年同时则录得盈利9400万港元(包括物业重估收益2.22亿港元)。集团录得基本死亡2.57亿港元，相较于旧年所录的基本盈利2500万港元。

集团于年度首六个月功绩较逊于旧年同时主要原因如下：集团共计利息、税项、折旧及摊销前买卖盈利(不包括出售伦敦半岛住宅公寓的利息、税项、折旧及摊销前买卖盈利)减少了9700万港元，此乃由于纽约半岛货仓正在进行创新，而新开业的伦敦及伊斯坦堡半岛货仓仍然需要时辰达至浮现的营运阶段，加上数间其他半岛货仓地点市集情景疲弱；折旧总数高潮1亿港元，主要由于伦敦半岛货仓于2023年9月开业；净融资用度加多至237百万港元，此乃由于集团于伦敦半岛货仓开业後不再成本化干系该货仓项忖度打算假贷利息，以及利率高企；范畴2024年6月30日止6个月，集团录得投资物业重估死亡1.39亿港元，而旧年同时则录得重估收益2.22亿港元。

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由于多家货仓的营运功绩远低于预期，加上利率高潮导致利息成本加多，出售伦敦半岛住宅公寓的收入回收时辰较预期更长，此外，物业重估也录得了预期除外的死亡。尽管于转头期内的盈利发达欠安，集团的财务情景也曾庄重小77论坛最新地址，鼓励应占净财富为359亿港元(每股21.53港元)，相较于141亿港元的外部净贷款，净对外债务与财富总值比率为25%。集团最近得回日本信用评级机构颁发恒久外币和本币计价债务的A级信用评级。

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